In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heersenkampweg 69 Enschede is

€ 1.008.000 - 1.171.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Heersenkampweg 69 7546 PG Enschede

184m²

1.855m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2023

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heersenkampweg in Enschede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heersenkampweg 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.855 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Heersenkampweg 69 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 1855 m2
  • Inhoud 926 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heersenkampweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.008.000 – 1.171.000
Woningwaarde
-2.94%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26030
Hypotheeksom € 1089000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 1236,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1766,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ Heersenkampweg 69

De WOZ-waarde van Heersenkampweg 69 is 947.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heersenkampweg en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heersenkampweg 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.008
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boekelo 5.06km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.27km - Treinstation
Enschede 6.21km - Treinstation
Scholen
Wethouder A.F. van der Heijdenschool 0.98km - School
Fusieschool Averbeke / Helmerhoek 1.05km - School
Willem van Oranje 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heersenkampweg 69 7546 PG Enschede

184m²

1.855m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heersenkampweg 69 in Enschede ligt tussen de 1.008.000 en 1.171.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heersenkampweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heersenkampweg 69? Bekijk het complete waarderapport.