Heersenkampweg 71 7546 PG Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Heersenkampweg in Enschede ligt deze prachtige en royale villa. Heersenkampweg 71 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.937 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Heersenkampweg 71 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom en in bosrijke omgeving.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.215.000 - 1.412.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 272 m2
- Overige inpandige ruimte 48 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 1937 m2
- Inhoud 1112 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, sauna, jacuzzi, airconditioning, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Schuur (9m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 48 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heersenkampweg 71 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Heersenkampweg 71 is 1.211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 130.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heersenkampweg en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heersenkampweg 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.008
- Woningwaarde jaartrend +1.82%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heersenkampweg 71 in Enschede ligt tussen de 1.215.000 en 1.412.000 euro. Deze waarde is 100.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heersenkampweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heersenkampweg 71? Bekijk het complete waarderapport.