7548 BL Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Windmolenweg in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Windmolenweg 227 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.265 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 264.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Windmolenweg 227 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Windmolenweg 227 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Windmolenweg 227 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windmolenweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Windmolenweg 227.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Windmolenweg 227 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Oldenzaalse. 670
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Beek. 147
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heersenkamp. 5
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Veldhaarweg 16-C
121 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lenteweg 45
124 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Vretberg 8
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gerinkhoekw. 37
126 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Oldenzaalse. 609
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Lefertweg 135
68 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bergweg 217
148 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Windmolenweg 227 nu tussen € 471.000 en € 547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Windmolenweg 227 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
