Dennenweg 158 7545 WL Enschede

€ 139.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 245.000 - 284.000 Let op, kluswoning
Wonen 86 m2
Perceel 297 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Dennenweg 158 – Een woning met eindeloos renovatiepotentieel!

Ben je op zoek naar een woning waar je volledig jou eigen stempel op kunt drukken? Deze eindwoning in de wijk Pathmos biedt volop mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Met een perceel van maar liefst 297m² en een diepe tuin, zijn de mogelijkheden voor uitbouw, een tuinhuis of een prachtige buitenruimte eindeloos.

Dit huis dient grondig gerenoveerd te worden, wat jou de kans geeft om alles naar eigen smaak en wensen in te richten. De prijs is hierop aangepast, waardoor dit een unieke kans is voor klussers, investeerders en mensen die een woning helemaal naar eigen inzicht willen vormgeven.

- Volledige renovatie nodig – creëer een woning op maat
- Grote tuin met uitbreidingsmogelijkheden

Een woning met karakter, potentieel en ruimte – ideaal voor wie de uitdaging aandurft en een prachtig thuis wil realiseren. Ben je klaar om jouw droomhuis vorm te geven? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Aanvullende informatie:
Bouwjaar: 1902
Woonoppervlakte: 86m2
Inhoud: 206m3
Perceeloppervlakte: 297m2
Energielabel: in aanvraag

Extra clausules die worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- As is where is clausule
- Niet zelfbewoningsclausule

Waarborgsom
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 139.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 1.616
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1902
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 297 m2
  • Inhoud 206 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 225m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Dennenweg 158 in Enschede

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 245.000 - 284.000
+7.09% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 139.000 € 1.616/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dennenweg 158 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-06-2025
Te koop
€ 139.000
Woonaccent Makelaars Enschede

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

6,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Dennenweg 158

De WOZ-waarde van Dennenweg 158 is 234.000 euro. Dit getal is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenweg 158.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

35 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.015
  • Woningwaarde jaartrend +4%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 2.11km - Treinstation
Enschede Kennispark 4.63km - Treinstation
Boekelo 8.07km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Bron 0.56km - School
CBS De Koning 0.68km - School
St Jan-Basisschool 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dennenweg 158.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
84 m² -2 m²
232 m² -65 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
jun 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
89 m² +3 m²
235 m² -62 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zweringweg 56
Zweringweg 56 Enschede
76%
101 m² +15 m²
162 m² -135 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tarwestraat 5
Tarwestraat 5 Enschede
76%
75 m² -11 m²
161 m² -136 m²
tussenwoning
€ 205.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dennenweg 158 in Enschede ligt tussen de 245.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenweg. Met een vraagprijs van € 139.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dennenweg 158? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dennenweg 158 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dennenweg 158 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dennenweg 158 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus