Verkocht
Wethouder Nijhuisstraat 93 7545 NC Enschede
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
329.000
Wonen
100 m2
Perceel
293 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze vrijstaande jaren '30 woning! De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en heeft een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Daarmee is er ruimte voor het hele gezin!
De onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin met achterom, een vrijstaande stenen berging en veranda is gelegen op het noordoosten. Hier kan je zomers lekker vertoeven op het terras en/of kunnen de kinderen heerlijk spelen op het gazon.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Bruggert/Stadsveld. Hier zijn vele voorzieningen op korte afstand te bereiken, zoals supermarkten, sportverenigingen en (basis)scholen. Het centrum van Enschede is op een klein kwartiertje fietsen gelegen en met de auto ben je binnen no-time op de snelweg.
Indeling:
Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met erker. Middels en-suite deuren kom je in de eetkamer met openslaande tuindeuren. Zowel via de hal als via de eetkamer is de dichte keuken te bereiken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken die je toegang biedt tot de achtertuin, wasruimte, het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafel.
Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De kleinste slaapkamer heeft een sauna.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met vierde slaapkamer. De zolder heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 100m2
Inhoud: 389m3
Perceeloppervlakte: 293m2
Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: twee groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter.
- Dakisolatie, muurisolatie(korrels), gedeeltelijk kunststof kozijnen, grotendeels dubbel glas
- Nefit CV ketel 2021 eigendom
- Energielabel opname 13-02-2024
- Thomas de Keyserplein wordt vernieuwd
Wat deze woning speciaal maakt:
- Ideale gezinswoning, vier slaapkamers
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Diverse voorzieningen op korte afstand
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 389 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 195m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wethouder Nijhuisstraat 93 in Enschede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 299.000 -
329.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.890/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wethouder Nijhuisstraat 93 in Enschede ligt tussen de 299.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wethouder Nijhuisstraat 93.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wethouder Nijhuisstraat 93 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wethouder Nijhuisstraat 93 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,29 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 3,37 km |
Snelweg afrit | 2,05 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 253.869
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wethouder Nijhuisstraat 93.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus