Lindestraat 48 7545 MC Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lindestraat in Enschede ligt deze unieke eengezinswoning. Lindestraat 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Lindestraat 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Schilddak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 368 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 102m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindestraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Lindestraat 48 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindestraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lindestraat 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.724
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lindestraat 48 in Enschede ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lindestraat 48? Bekijk het complete waarderapport.