Elferinksweg 49 7545 KA Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Elferinksweg in Enschede ligt deze unieke eengezinswoning. Elferinksweg 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Elferinksweg 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 313 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elferinksweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Elferinksweg 49 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elferinksweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Elferinksweg 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.724
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Elferinksweg 49 in Enschede ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elferinksweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elferinksweg 49? Bekijk het complete waarderapport.