7545 CJ Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Meindert Hobbemastraat in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Meindert Hobbemastraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Meindert Hobbemastraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meindert Hobbemastraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Meindert Hobbemastraat 17 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meindert Hobbemastraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meindert Hobbemastraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Wethouder N. 32
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 290.000
B.W. ter Ku. 336
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
B.W. ter Ku. 266
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Warmoesstra. 23
63 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Egstraat 11
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Nicolaas Ma. 18-A
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Ans van den. 4
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Ploegstraat 9
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Dr. Van Hoe. 88
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Albert Cuyp. 13
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Meindert Hobbemastraat 17 nu tussen € 347.000 en € 404.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meindert Hobbemastraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
