Ferdinand Bolstraat 39 7545 CM Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ferdinand Bolstraat in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ferdinand Bolstraat 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Ferdinand Bolstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 96m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ferdinand Bolstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Ferdinand Bolstraat 39 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferdinand Bolstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.749
- Woningwaarde jaartrend +4.36%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 39 in Enschede ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ferdinand Bolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ferdinand Bolstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.