Gelegen aan de Hulskamphof in Enschede ligt deze bijzondere en ruime villa. Hulskamphof 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 384 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m². De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hulskamphof 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.