Woningwaarde van Ommerbos 71 Enschede is
€ 972.000 - 1.130.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Ommerbos 71 7543 GG Enschede
246m²
581m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2022
Vraagprijs
€ 710.000Bod
Gelegen aan de Ommerbos in Enschede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ommerbos 71 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 581 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ommerbos. Als we naar het perceel kijken is dit 75% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Ommerbos 71 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 972.000 - 1.130.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 246 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 581 m2
- Inhoud 920 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ommerbos 71 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Ommerbos 71 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommerbos en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ommerbos 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.020
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ommerbos 71 7543 GG Enschede
246m²
581m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ommerbos 71 in Enschede ligt tussen de 972.000 en 1.130.000 euro. Deze waarde is 104.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ommerbos. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ommerbos 71? Bekijk het complete waarderapport.