logo Huispedia

€ 425.000 k.k. (€ 3.036/m²)

Redelijke vraagprijs

Krooshooplanden 9 7542 HZ Enschede

€ 425.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 414.000 - 485.000
Wonen 140 m2
Perceel 292 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de groen opgezette woonwijk Stroinkslanden, vind je dit geschakelde woonhuis. De woning beschikt over een royale woonkamer en een extra kamer op de begane grond, ideaal te gebruiken als werk- of slaapkamer. De besloten achtertuin biedt volop privacy en een prachtig uitzicht op het groen van het achtergelegen perceel. Daarnaast is er een ruime aangebouwde stenen garage/berging met een handige vliering, wat het geheel compleet maakt.

In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en sportclubs. Bovendien is de woning een perfect startpunt voor wandelingen of fietstochten door de schitterende natuur van Enschede.

Op slechts 800 meter ligt winkelcentrum Stroinklanden. Ook Winkelcentrum Zuid, met een breed aanbod aan winkels waaronder supermarkten en speciaalzaken, bevindt zich op korte afstand.

Indeling o.a.:

Begane grond: entree met de garderobe, stookruimte, meterkast, trapopgang en toilet met fontein.

De royale L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een aangename open haard. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd in een hoekopstelling en is voorzien van een kookplaat met een afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In de direct aansluitende bijkeuken is ruimte voor de wasmachine.

Ook op de begane grond: een extra kamer die natuurlijk vrij in te delen is en ook bijvoorbeeld als werkkamer kan worden gebruikt.

Eerste verdieping: ruime overloop met de toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel met meubel.

Garage: de ruime garage biedt naast het stallen van een auto nog voldoende bergruimte. Ook is er een vliering voor het opbergen van nog meer spullen.

Kenmerken:
Energielabel C. Bouwjaar 1978. Perceelgrootte 292 m². Woonoppervlakte 140 m² + garage 20 m².

Van C naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest clausule worden opgenomen.
- Vragenlijst en lijst van zaken zijn niet aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 292 m2
  • Inhoud 598 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 85m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krooshooplanden 9 in Enschede

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 414.000 - 485.000
+8.89% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 3.036/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Krooshooplanden 9 in Enschede ligt tussen de 414.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krooshooplanden. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krooshooplanden 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Krooshooplanden 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
134 m² -6 m²
187 m² -105 m²
hoekwoning
€ 437.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
133 m² -7 m²
191 m² -101 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 360.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kukslanden 23
Kukslanden 23 Enschede
85%
142 m² +2 m²
222 m² -70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mariëndaal 5
Mariëndaal 5 Enschede
81%
127 m² -13 m²
258 m² -34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krooshooplanden 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-11-2024
Te koop
€ 425.000
Snelder Zijlstra Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Krooshooplanden 9.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 88,- /mnd

WOZ Krooshooplanden 9

De WOZ-waarde van Krooshooplanden 9 is 404.000 euro. Dit is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krooshooplanden en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Krooshooplanden 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krooshooplanden 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,02 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 2,86 km
Snelweg afrit 0,46 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,63 km
Basisonderwijs 0,86 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 342.930

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+2.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krooshooplanden 9.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krooshooplanden 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krooshooplanden 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Krooshooplanden 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus