logo Huispedia

Wolferlanden 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolferlanden 25 7542 CZ Enschede

Realistische vraagprijs € 718.000 - 794.000
Wonen 235 m2
Perceel 765 m2
Kamers 8

Gelegen in Enschede ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Wolferlanden. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Wolferlanden 25 is gelegen in de buurt Stroinkslanden Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 765 m2
  • Inhoud 715 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolferlanden 25 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 718.000 - 794.000
+2.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolferlanden 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolferlanden 25 in Enschede ligt tussen de 718.000 en 794.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolferlanden 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weerninklanden 57
Weerninklan. 57 Enschede
91%
227 m² -8 m²
595 m² -170 m²
vrijstaande woning
€ 698.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ommerbos 42
Ommerbos 42 Enschede
85%
216 m² -19 m²
475 m² -290 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vorspoellanden 22
Vorspoellan. 22 Enschede
69%
165 m² -70 m²
342 m² -423 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Malangstraat 24
Malangstraat 24 Enschede
72%
196 m² -39 m²
319 m² -446 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolferlanden 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolferlanden 25 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,72 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 3,32 km
Snelweg afrit 2,16 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 1,11 km
Basisonderwijs 1,11 km
Voortgezetonderwijs 1,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 409.221

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolferlanden 25.