7542 MB Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Veelmanlanden in Enschede ligt deze unieke en riante villa. Veelmanlanden 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 733 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veelmanlanden. Als we naar het perceel kijken is dit 154.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Veelmanlanden 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veelmanlanden 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Veelmanlanden 38 is 845.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veelmanlanden en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veelmanlanden 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veelmanlanden 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 999.999
Geessinkweg 19
296 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 935.000
Vlielandlaan 26
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.240.000
Rottumeroog. 5
339 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Bruninkhof 36
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 950.000
Wolferlanden 12
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 835.000
Staringstra. 31
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Park Broekh. 28
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Hulskamphof 1
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Blekerstraat 63
202 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Heutinkstra. 475
275 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Veelmanlanden 38 nu tussen € 992.000 en € 1.153.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veelmanlanden 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
