Vlierstraat 3, Enschede
107 m²
166 m² perceel
4 kamers
€ 269.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Sanderinklanden 18 7542 CT Enschede
€ 295.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 253.000 -
287.000
Wonen
109 m2
Perceel
132 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sommige woningen hebben gewoon alles in huis: een goede locatie, instapklaar, modern ingericht en een fijne tuin. Zoals deze tussenwoning in Enschede Zuid, gelegen aan een rustig plein zonder doorgaand verkeer en een speeltuin voor de deur. Hier woon je heerlijk comfortabel zonder al te veel kluswerk.
De huidige eigenaren hebben de woning zorgvuldig onderhouden: zo beschik je over een moderne badkamer en keuken, goede isolatie (label C) en een mooie slijtvaste pvc-vloer in de woonkamer.
De woonkamer is een knusse ruimte die je makkelijk naar jouw smaak inricht. De luxe open keuken zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en draagt bij aan de stijlvolle sfeer in de living. Vanuit de keuken loop je zo de fraai aangelegde tuin in, dat worden straks heerlijke zomerdagen op het terras!
Er zijn maar liefst vier slaapkamers, allemaal groot genoeg voor een tweepersoonsbed.
Locatie
De wijk Stroinkslanden is populair bij gezinnen en dat is ook niet zo gek: meerdere basisscholen op loopafstand, de kids spelen naar hartenlust op één van de speelveldjes of in het buurthuis. Het buurthuis organiseert veel sportieve en creatieve activiteiten zoals yoga, muziekles en diverse workshops. In de wijk is een winkelcentrum met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen.
Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.
Quote van onze makelaar Rob Wennink: "pak je koffers maar vast in, en kom kijken bij deze instapklare woning"
Indeling van de woning
Begane grond: Via de afgeschermde voortuin loop je naar de voordeur, waarna je binnenkomt in de hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal kom je binnen in de living met links de zithoek en aan je rechterhand de open keuken en eethoek. De open keuken uit 2020 biedt alle ruimte om lekker te koken en je beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een aparte warm water boiler. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer.
1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer uit 2020 met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verwarming en toilet.
2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is een overloop met dakraam en aansluitend een vierde slaapkamer met dakkapel.
Tuin: De achtertuin bereiken we vanuit de open keuken en heeft als voordeel dat er geen directe achterburen zijn. Netjes aangelegd met een mooi terras en gelegen op het oosten, laat de zomer maar komen! Verder beschik je over een voortuin, waar het ook prima vertoeven is. Aan de voorzijde is ook een vrijstaande stenen berging van bijna 10 vierkante meter.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1975
- Perceeloppervlakte: 132 m2
- Woonoppervlakte: 109 m2
- Inhoud: 366 m3
- Externe bergruimte: 9,39 m2
- Achtertuin: 30 m2
- Kozijnen: hardhout
- HR-combi ketel (eigendom)
- Muur-, dak- en vloerisolatie
- Dubbele beglazing
- Energielabel: C
- Waterontharder
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 253.000 - 287.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 366 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sanderinklanden 18 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 253.000 -
287.000
+2.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.706/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sanderinklanden 18 in Enschede ligt tussen de 253.000 en 287.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sanderinklanden 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sanderinklanden 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 295.000
Door makelaar
28-02-2024
Te koop
26-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sanderinklanden 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sanderinklanden 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,13 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 2,93 km |
| Snelweg afrit | 0,69 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.282
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sanderinklanden 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sanderinklanden 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sanderinklanden 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sanderinklanden 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus