In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Halmaherastraat 47 Enschede is

€ 328.000 - 381.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Halmaherastraat 47 7541 XV Enschede

86m²

360m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 oktober 2023

Vraagprijs

€ 279.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Halmaherastraat in Enschede ligt deze prachtige eengezinswoning. Halmaherastraat 47 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Halmaherastraat 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 360 m2
  • Inhoud 130 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Halmaherastraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.000 – 381.000
Woningwaarde
+1%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11350
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 436,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 966,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Halmaherastraat 47

De WOZ-waarde van Halmaherastraat 47 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halmaherastraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Halmaherastraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.604
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 2.19km - Treinstation
Enschede Kennispark 7.91km - Treinstation
Oldenzaal 11.35km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Willem Wilmink 0.4km - School
Nederlandsche Islamitische Basisschool Al Ummah 0.91km - School
Alfonsus-School 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Halmaherastraat 47 7541 XV Enschede

86m²

360m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Halmaherastraat 47 in Enschede ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Halmaherastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Halmaherastraat 47? Bekijk het complete waarderapport.