In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hölterhofweg 327 Enschede is

€ 1.413.000 - 1.645.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Hölterhofweg 327 7536 PD Enschede

700m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hölterhofweg in Enschede ligt deze karakteristieke en grote woning. Hölterhofweg 327 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 268.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hölterhofweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Hölterhofweg 327 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 700 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hölterhofweg 327 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.413.000 – 1.645.000
Woningwaarde
-2.83%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36270
Hypotheeksom € 1601000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 917,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1447,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Hölterhofweg 327

De WOZ-waarde van Hölterhofweg 327 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hölterhofweg en 56.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hölterhofweg 327.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.364
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 6.9km - Treinstation
Oldenzaal 12.66km - Treinstation
Enschede Kennispark 12.75km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Esmarke 2.57km - School
Interconfessionele basisschool De Eschmarke 2.57km - School
Openbare Basisschool Het Wooldrik 3.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hölterhofweg 327 7536 PD Enschede

700m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hölterhofweg 327 in Enschede ligt tussen de 1.413.000 en 1.645.000 euro. Deze waarde is 159.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hölterhofweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hölterhofweg 327? Bekijk het complete waarderapport.