In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hofstedeweg 93 Enschede is

€ 2.421.000 - 2.814.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 100.000 meer

Hofstedeweg 93 7535 CT Enschede

621m²

2.525m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 augustus 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hofstedeweg in Enschede ligt deze unieke en riante woning. Hofstedeweg 93 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 621 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.525 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 263.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 636.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Hofstedeweg 93 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 621 m2
  • Perceeloppervlakte 2525 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofstedeweg 93 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.525 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.421.000 – 2.814.000
Woningwaarde
+6.99%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
56610
Hypotheeksom € 2618000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 2315,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 2845,-
Geschatte belasting € 237 /mnd
WOZ Hofstedeweg 93

De WOZ-waarde van Hofstedeweg 93 is 1.774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 493.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstedeweg en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstedeweg 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.224
  • Woningwaarde jaartrend +2.49%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 3.19km - Treinstation
Enschede Kennispark 9.09km - Treinstation
Oldenzaal 10.06km - Treinstation
Scholen
De Kubus 0.35km - School
Openbare Basisschool De Uitvinding 0.37km - School
Openbare Basisschool Het Wooldrik 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hofstedeweg 93 7535 CT Enschede

621m²

2.525m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofstedeweg 93 in Enschede ligt tussen de 2.421.000 en 2.814.000 euro. Deze waarde is 526.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstedeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofstedeweg 93? Bekijk het complete waarderapport.