Bamshoevelaan 69, Enschede
199 m²
659 m² perceel
7 kamers
€ 950.000
Redelijke vraagprijs
Lorentzlaan 12 7535 CK Enschede
€ 1.000.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 796.000 -
896.000
Wonen
200 m2
Perceel
620 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met een overvloed aan ruimte, gelegen op een idyllische locatie in de groene woonwijk Het Wooldrik. Met zijn heerlijk grote achtertuin die grenst aan het gelijknamige Wooldrikpark, biedt deze woning een oase van rust en natuur, op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Enschede.
De woning beschikt over een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 200 m². Stap binnen in de riante living en laat je verrassen door de ruimte en lichtinval. De woning beschikt over vijf ruime (slaap)kamers en twee badkamers, perfect geschikt voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Maar dat is nog niet alles wat deze woning te bieden heeft. Geniet het hele jaar door van het buitenleven in de sfeervolle serre, compleet met glazen schuifdeuren. Vanuit de serre loop je zo de royale, gezellige tuinkamer in, een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor diverse doeleinden.
Deze woning is met veel smaak ingericht en tot in de puntjes verzorgd, waardoor je er direct kunt intrekken. Bovendien is er gedacht aan duurzaamheid met maar liefst 31 (!) zonnepanelen die zorgen voor een laag energieverbruik. De ruime oprit beschikt tevens over een laadvoorziening.
Dankzij de ideale mix van privacy en bereikbaarheid is deze woning echt uniek. Alle voorzieningen die je nodig hebt, van het stadscentrum van Enschede tot aan winkelcentrum "Miro Center", scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand. De prachtige natuur in de nabijgelegen bossen en parken maakt het plaatje compleet, waardoor het Wooldrik een zeer gewilde woonomgeving is.
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van dit ideale thuis!
Indeling o.a.
Begane grond:
Ruime ontvangsthal met garderobe, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De royale living heeft een prachtige originele parketvloer, heerlijk veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een fijne open haard voor de koudere dagen, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zomers lekker kunnen worden opengezet.
De gesloten keuken is qua apparatuur van alle gemakken voorzien en heeft voldoende werk- en bergruimte. In de direct achter de keuken gelegen eetkamer met toegang tot de tuin is ruimte voor een grote eettafel. De houtkachel brengt een gezellige ambiance in de ruimte. De studeerkamer en de bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed zijn ook via de eetkamer te bereiken.
Eerste verdieping:
Via de trap met markant glas in lood raam bereik je de eerste verdieping. Ook hier is de originele parketvloer aanwezig. Er zijn twee riante slaapkamers welke zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De droom voor velen; Er is tussen de slaapkamers in een walk in closet gecreëerd! De walk-in closet kan eenvoudig worden teruggebracht naar een slaapkamer. Een separaat toilet bevindt zich op de overloop. Via de gang is is de badkamer - welke is voorzien van een douche, een bad en een dubbele wastafel met meubel - én de master bedroom te bereiken. De master bedroom biedt een schitterend uitzicht op het park en heeft openslaande deuren met toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Er is een dakkapel geplaatst over de gehele lengte van de woning, dit heeft geweldig uitgepakt en zorgt voor extra veel ruimte. Je vind hier nog twee ruime slaapkamers, wederom met inbouwkasten, en een badkamer met een douche en wastafel.
Buiten:
De strak aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een heerlijk terras met keramische tegels en een speels hoogteverschil. Je kijkt uit op het prachtige Wooldrikpark. De tuin grenst aan de groene rand van het park, wat zorgt voor privacy zonder achterburen.
De direct aan de woning gelegen overkapping van 12 meter lang en 4 meter breed is opgedeeld in 6 meter tuinkamer en 6 meter serre.
Kenmerken:
Energielabel: A. Bouwjaar 1951. Inhoud 845 m³. Perceelgrootte 620 m². Woonoppervlakte: 200 m².
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Heeft u interesse in deze vrijstaande woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.000.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 620 m2
- Inhoud 845 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lorentzlaan 12 in Enschede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 796.000 -
896.000
+5.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.000.000
€ 5.000/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lorentzlaan 12 in Enschede ligt tussen de 796.000 en 896.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.000.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lorentzlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lorentzlaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Te koop
€ 1.000.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lorentzlaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lorentzlaan 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,93 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 3,37 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.742
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lorentzlaan 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lorentzlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lorentzlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lorentzlaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus