7534 PT Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hölterhofweg in Enschede ligt deze prachtige woning. Hölterhofweg 248 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 624 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Hölterhofweg 248 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hölterhofweg 248 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Hölterhofweg 248 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hölterhofweg en 18.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hölterhofweg 248. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hölterhofweg 248 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Jacob Rogge. 25
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 440.000
Lipperkerks. 511
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Gezina van. 26
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 239.000
Bultsweg 363
125 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Varviksingel 114
158 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Bleekweg 18
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Bultsweg 249
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Venderinkla. 22
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Kemnalanden 16
122 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Menuetstraat 19
138 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Hölterhofweg 248 nu tussen € 399.000 en € 464.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hölterhofweg 248 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
