7534 PT Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hölterhofweg in Enschede ligt deze prachtige woning. Hölterhofweg 248 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 624 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Hölterhofweg 248 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Hölterhofweg 248 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hölterhofweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hölterhofweg 248.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hölterhofweg 248 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Schipholtst. 406
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 789.000
Wolferlanden 6
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Spartastraat 73
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Vederkruidl. 101
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 315.000
Brinkstraat 432
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Brinkstraat 391
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Holzik Es 21
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Schipholtst. 412
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 380.000
Brinkstraat 434
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 769.000
Weerninklan. 28
146 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Hölterhofweg 248 nu tussen € 537.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hölterhofweg 248 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
