7534 DE Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schipholtstraat in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Schipholtstraat 412 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.152 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Schipholtstraat 412 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schipholtstraat 412 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Schipholtstraat 412 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schipholtstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schipholtstraat 412.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schipholtstraat 412 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 339.000
Schipholtst. 297
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 339.000
Schipholtst. 328
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 389.000
Gronausestr. 835
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 350.000
Ekersdijk 19
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Gronausestr. 989
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
Gronausestr. 579
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Bultsweg 249
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 300.000
Bultsweg 141
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 548.000
Lammertsweg 45
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 295.000
Bultsweg 100
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Schipholtstraat 412 nu tussen € 415.000 en € 482.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schipholtstraat 412 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
