7534 PT Enschede · Bijgewerkt op 8 september 2026
129 m² wonen · 2.830 m² perceel · Bouwjaar 1934 · Energielabel B
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 655.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hölterhofweg in Enschede ligt deze bijzondere woning. Hölterhofweg 206 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.830 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Hölterhofweg 206 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hölterhofweg 206 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Hölterhofweg 206 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hölterhofweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Hölterhofweg 206.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hölterhofweg 206 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Schipholtst. 412
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 339.000
Schipholtst. 297
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 500.000
Usselerrond. 175
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 625.000
Overmaatweg 51
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Lammertsweg 36
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Toernooistr. 14
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 585.000
Haaksberger. 581
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
Verkoopprijs onbekend
Heersenkamp. 5
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Velveweg 177
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Veldhaarweg 16-C
121 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hölterhofweg 206 op € 655.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hölterhofweg 206 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)