Moerasspirealaan 17 7534 KE Enschede

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning gelegen op een geliefde locatie in Eekmaat-West biedt u alles waar u naar op zoek bent: een eigen oprit met carport, inpandige garage, royale woonkamer, moderne woonkeuken, 4 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche en een waanzinnige diepe tuin met veranda. De speelse inrichting, vele leefruimte en prachtige lichtinval maken het een ideale gezinswoning waar u zich direct thuis voelt. De woning is in 2000 opgetrokken en goed onderhouden. Dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen op het dak is deze woning bovendien helemaal toekomstklaar!

De woning ligt in een groene geliefde woonomgeving in de prettige woonwijk Eekmaat-West. De wijk kenmerkt zich als een levendige en jonge wijk waar veel activiteiten worden georganiseerd. Tegelijkertijd woont u hier heerlijk rustig met alle voorzieningen in de directe omgeving. Er ligt een groot speelveld/basketbalveld schuin tegenover de woning, aan beide kanten van de wijk ligt een winkelcentrum (Miro en Winkelcentrum Eschmarke) en in de nabijheid bevinden zich diverse scholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Enschede ligt op 12 minuten fietsafstand.

Begane grond:

Overkapte entree, hal, nette toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast; royale woonkamer met grote raampartijen rondom en een sfeervolle houtkachel, de ronde vorm van de hal zorgt voor een speelse uitstraling; riante woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, openslaande deuren naar de tuin, keuken geplaatst in een L-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast, gehele begane grond vloer is voorzien van keramisch parket; grote garage inpandige te bereiken, opstelplaats voor de wasmachine en droger, extra wastafel; hal met de trapopgang en een grote trapkast.

Eerste verdieping:

Overloop; twee grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) die zich beiden over de volledige breedte van de woning uitstrekken, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon; badkamer ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede wandcloset en een groot wastafelmeubel met een enkele wastafel en een extra kolomkast.

Tweede verdieping:

Overloop; twee mooie slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste trapopgang naar een zolderkamertje; inbouwkast op de overloop met de cv-opstelling.

Zolder:

Handige zolder met twee kleine zolderkamers voorzien van kunststof kozijnen, de voorste zolderkamer is te bereiken via een vaste trap op de overloop en de achterkamer via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Buiten:

Nette voortuin, parkeerplaats direct voor de woning, eigen oprit met carport; zeer diepe achtertuin met veel privacy, fraai aangelegd met een betegeld terras, groot gazon, een trampoline, overkapte veranda en een schuurtje, groene heg rondom, veel privacy.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2000;

- Inhoud: 505 m³;

- Woonoppervlakte: 122 m²;

- Perceeloppervlakte: 290 m²;

- Twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en carport;

- Veel leefruimte en woongemak;

- 4 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer;

- Badkamer met ligbad en aparte douche;

- Eigen oprit met carport;

- Prachtige diepe tuin met veranda;

- Goed geïsoleerd;

- Zonnepanelen;

- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.