Darwinstraat 2, Enschede
105 m²
219 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Eekmaatlaan 47 7534 JW Enschede
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
466.000
Wonen
121 m2
Perceel
225 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze UITGEBOUWDE twee onder een kapwoning met carport, OPRIT, ruimte voor twee auto's, en aangebouwde GARAGE!
Dit goed onderhouden ruime woonhuis ligt in de rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk De Eekmaat, het heeft twee royale slaapkamers (voorheen drie) op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping. De mogelijkheid op de tweede verdieping is om de ruime overloop af te timmeren naar een extra slaapkamer. Derhalve kan je bij deze woning wel VIJF slaapkamers creëren. Tevens is middels een vlizotrap te bereiken derde verdieping naar de bergzolder.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten. Hier kan je zomers lekker vertoeven op het terras en/of kunnen de kinderen heerlijk spelen op het gazon. Achter de woning bevindt zich een speeltuin/veld waar de kinderen zich kunnen vermaken.
Daarmee betreft dit een ideale gezinswoning!
Alle faciliteiten zijn binnen no-time te bereiken, (basis)scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zoals de A35 zijn op de korte afstand te bereiken.
Indeling:
Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich het toilet bevindt. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer, trapopgang naar eerste verdieping en de uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren en toegang tot de garage. De keuken is voorzien van koelkast(2020), vaatwasser(2020), combi-oven/magnetron en een vierpits gaskookplaat. Ook vanuit de garage is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met derde slaapkamer en witgoedaansluiting.
Derde verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 121m2
Inhoud: 522m3
Perceeloppervlakte: 225m2
Aanvullende informatie over de woning:
- Energielabel B
- CV Ketel 2017 Intergas eigendom
- Buitenschilderwerk 2018
- Koelkast en vaatwasser 2020 vernieuwd
- Zeven elektra groepen en dubbele aardlekschakelaar
Wat deze woning speciaal maakt:
- Kindvriendelijke & groene woonomgeving
- Oprit met carport en garage
- Mogelijkheid voor vijf slaapkamers
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 198m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eekmaatlaan 47 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 412.000 -
466.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.512/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eekmaatlaan 47 in Enschede ligt tussen de 412.000 en 466.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eekmaatlaan 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eekmaatlaan 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
23-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eekmaatlaan 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eekmaatlaan 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,60 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 5,93 km |
| Snelweg afrit | 6,58 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.360
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eekmaatlaan 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eekmaatlaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eekmaatlaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eekmaatlaan 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus