Heralaan 40 7534 HA Enschede

Verrassend ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning te Koop aan de Heralaan , Enschede

Je bent op zoek naar een koophuis dat alles in huis heeft: Comfort, duurzaamheid, veel leefruimte én een fijne locatie? Zoek niet verder! Op Heralaan wacht deze instapklare twee-onder-een-kapwoning op jou. Met een energielabel A+, vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin én maar liefst elf zonnepanelen zit je hier de komende jaren helemaal goed. Een huis dat klaar is voor de toekomst, met het comfort van nu.

Wonen in alle rust en comfort

Deze woning is rustig gelegen in een prettige, doodlopende straat, midden in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Enschede. Het verkeer rijdt hier niet voorbij – kinderen kunnen veilig spelen en je ervaart optimale rust na een drukke werkdag. De perceelgrootte van 221 m² en maar liefst twee eigen parkeerplekken bieden voldoende ruimte en privacy.

Uitstekende indeling met verrassend veel ruimte

Vanuit de praktische ruime berging aan de voorzijde – met elektra, water, licht én dubbele garagedeur – bereik je de hal, waar direct de warme sfeer van het huis voelbaar is. Vanuit de hal heb je toegang tot het hart van de woning: de lichte, tuingerichte woonkamer. Of je hier nu lekker wilt gaan zitten met een goed boek, de kinderen wilt laten spelen of samen tv kijkt, door de gunstige ligging blijf je hier altijd heerlijk koel. Twee openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, zodat je volop kunt genieten van het zonnetje of het terras. Dankzij het elektrisch terrasscherm blijft het ook bij hoogste zomertemperaturen aangenaam vertoeven onder de schaduw. Leuk detail: de in de muren verwerkte verwarming geeft comfort én een rustige uitstraling.

Aan de woonkamer grenst de halfopen keuken, die in 2018 nog volledig vernieuwd is en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel kastruimte. Tijd om je culinaire kunsten te ontplooien! De keuken is werkelijk een plek waar koken weer leuk wordt.

Genieten van buitenleven: de zonnige tuin

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten – daar word je ’s ochtends wakker met een kop koffie in de eerste zonnestralen! De tuin is voorzien van een achterom, een riant houten schuurtje met elektra en wateraansluiting, én biedt volop speelgelegenheid voor kinderen. Dankzij de aanwezigheid van twee dak platanen, geniet je ook op warme dagen van koelte en schaduw. Alles bij elkaar dé plek voor zomerbarbecues, lang tafelen met vrienden of een relaxmomentje in alle stilte.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie verrassend ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met een warme houten parketvloer. De badkamer, geheel vernieuwd in 2019, beschikt over een luxe ligbad, een aparte inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij het tweede toilet op deze verdieping hoef je ’s nachts niet meer helemaal naar beneden te lopen – wel zo prettig voor iedereen!

Tweede verdieping: multifunctioneel en licht

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer. Deze kamer is extra ruim dankzij de grote kunststof dakkapel (2009), uitgerust met elektrische rolluiken. Verder bevindt zich hier een inloopkast – ideaal voor kledingliefhebbers of als extra bergruimte – en een royale wasruimte met plek voor je wasmachine, droger en de warmtepompboiler. Kortom: een complete, comfortabele bovenverdieping die zich net zo goed leent als hobbyruimte, werkkamer of logeerplek.

Duurzaam wonen: klaar voor de toekomst

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder