Elzenven 11, Enschede
112 m²
264 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Stentorlaan 76 7534 HR Enschede
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 576.000 -
704.000
Wonen
123 m2
Perceel
1.817 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een moderne, ruime twee-onder-één kap en wil je graag een niet alledaagse indeling/woning? Zoek dan niet verder, wij bieden deze zeer fraaie en bijzondere woning nu aan.
Gelegen in een rustige straat, is dit goed onderhouden woonhuis voorzien van een garage, uitgebouwde woonkamer met keuken aan de voorzijde, toilet, luxe badkamer, vier slaapkamers, zolder met twee dakkapellen en ruime tuin met aan de achterzijde een uitloop in het groen.
De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen. De straat is rustig en alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het westen, waar je kan genieten van alle vrijheid en privacy. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen maken deze plek zeer geliefd.
Kortom: Ben je op zoek naar een gave en ruime tweekapper waar je zo in kan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst tref je een entree/hal met de meterkast, een toilet met fontein en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer die veel natuurlijk lichtinval geniet. De woonkamer beschikt over een handige provisiekast en een parketvloer met vloerverwarming. Via de woonkamer bereik je de zonnige tuin. De ruime open keuken is uitgerust met 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast. De luxe badkamer (uit 2015) is modern ingericht en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ruime douche, tweede toilet (wandcloset), designradiator, ligbad en vloerverwarming.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een open ruimte bevindt dat mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting en opstelling voor de cv-ketel en zonneboiler. Daarnaast zijn er twee dakkapellen en een groot dakraam aanwezig.
Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 2004. Inhoud ca. 500 m³. Woonoppervlakte ca. 123 m². Perceeloppervlakte: 181 m²;
- In kinderrijke omgeving gelegen goed onderhouden woonhuis;
- Diverse voorzieningen op loopafstand en nabij buitengebied gelegen;
- Optimaal geïsoleerd, met zonneboiler en energiezuinig, wat resulteert in lage stookkosten;
- ATAG HR combi ketel in eigendom (2015);
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- 4 slaapkamers;
- Luxe badkamer vernieuwd in 2015;
- Aangebouwde garage met eigen oprit aan de voorzijde;
- Energielabel: A.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.
Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Huispedia vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.
Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.163
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 1817 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stentorlaan 76 in Enschede
We kunnen er naast zitten voor Stentorlaan 76. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.817 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 576.000 -
704.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.163/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stentorlaan 76 in Enschede ligt tussen de 576.000 en 704.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stentorlaan 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Usselerrond. 175
Enschede
81%
136 m²
+13 m²
2545 m²
+728 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stentorlaan 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
25-04-2015
Verkocht
14-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stentorlaan 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stentorlaan 76 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,27 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 4,75 km |
| Snelweg afrit | 8,95 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stentorlaan 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stentorlaan 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stentorlaan 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stentorlaan 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus