logo Huispedia

Ouverturestraat 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ouverturestraat 38 7534 CN Enschede

Realistische vraagprijs € 466.000 - 524.000
Wonen 145 m2
Perceel 450 m2
Kamers 7

Gelegen in Enschede ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Ouverturestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Ouverturestraat 38 is gelegen in de buurt Schipholt-Glanermaten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1931
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
  • Inhoud 568 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ouverturestraat 38 in Enschede

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 466.000 - 524.000
+5.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ouverturestraat 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ouverturestraat 38 in Enschede ligt tussen de 466.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ouverturestraat 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ekersdijk 75
Ekersdijk 75 Enschede
85%
107 m² -38 m²
367 m² -83 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jacob Roggeveenstraat 36
Jacob Rogge. 36 Enschede
75%
119 m² -26 m²
335 m² -115 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 31
Kerkstraat 31 Enschede
70%
102 m² -43 m²
242 m² -208 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ekersdijk 26
Ekersdijk 26 Enschede
69%
105 m² -40 m²
199 m² -251 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ouverturestraat 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ouverturestraat 38 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,54 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 3,96 km
Snelweg afrit 9,44 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 5,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 298.402

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ouverturestraat 38.