In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr. Stamstraat 56 Enschede is

€ 487.000 - 566.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Dr. Stamstraat 56 7534 CN Enschede

147m²

300m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. Stamstraat in Enschede ligt deze bijzondere en ruime woning. Dr. Stamstraat 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Dr. Stamstraat 56 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Stamstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 566.000
Woningwaarde
+3.55%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14790
Hypotheeksom € 527000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 502,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1032,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Dr. Stamstraat 56

De WOZ-waarde van Dr. Stamstraat 56 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 157.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Stamstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Stamstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.035
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 9.58km - Treinstation
Oldenzaal 11.34km - Treinstation
Enschede Kennispark 15.44km - Treinstation
Scholen
Ouverture 0.33km - School
Glanerbrug Opbare Basisschool 0.35km - School
Troubadour 0.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dr. Stamstraat 56 7534 CN Enschede

147m²

300m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Stamstraat 56 in Enschede ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 88% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. Stamstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr. Stamstraat 56? Bekijk het complete waarderapport.