Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tolstraat in Enschede ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Tolstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 582 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tolstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Tolstraat 1 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolstraat en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tolstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tolstraat 1 in Enschede ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 142.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tolstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
