7533 XJ Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Velveweg in Enschede ligt deze prachtige eengezinswoning. Velveweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Velveweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Velveweg 4 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velveweg en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Velveweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Velveweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 265.000
Velveweg 2-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Velveweg 10
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Esstraat 72
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 275.000
Oostveenweg 146
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Oliemolensi. 41
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Lipperkerks. 290
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Leijdsweg 57
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 200.000
Esstraat 64
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Esstraat 97
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 249.000
Oostveenweg 83
78 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Velveweg 4 nu tussen € 336.000 en € 372.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Velveweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
