Esstraat 64 7533 VK Enschede
€ 225.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 215.000 -
236.000
Wonen
91 m2
Perceel
122 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Nabij het stadscentrum gelegen leuk helft van dubbel woonhuis met een grote dakkapel aan de voor- en achterzijde en een zonnige tuin op het zuiden.
Ook voor beleggers is dit huis interessant, aangezien er een kamerverhuurvergunning aanwezig is.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, royale woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een laminaatvloer en een trapkast, dichte keuken met een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, separaat toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator, bijkeuken met c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2012, in eigendom) en aansluiting voor wasapparatuur.
Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers.
Vliering: via vlizotrap te bereiken afgewerkte en geïsoleerde bergzolder.
Buiten:
Zonnige tuin op het zuiden met een houten berging, die voorzien is van elektra.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1904. Perceelgrootte 122 m². Inhoud ca. 354 m³. Woonoppervlakte ca. 91 m².
Dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien van HR beglazing.
Energielabel F.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoondclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.473
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Esstraat 64 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 215.000 -
236.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.473/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Esstraat 64 in Enschede ligt tussen de 215.000 en 236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Esstraat 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Esstraat 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-01-2016
Verkocht
26-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Esstraat 64 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,63 km |
Bushalte | 0,57 km |
Centrum | 2,15 km |
Snelweg afrit | 3,46 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.387
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Esstraat 64.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus