Oostveenweg 90 7533 VW Enschede
€ 245.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 235.000 -
252.000
Wonen
86 m2
Perceel
98 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De begane grond heeft een voor- en achterkamer, met in het midden een extra zijraam voor meer daglicht. Aansluitend is een nette keuken met uitzicht op de patio. De tuin kijkt uit op het westen, dus je hebt lekker lang zon in de middag. Boven zijn twee ruime slaapkamers.
Locatie
De Oostveenweg ligt net buiten de Singel, op minder dan 10 minuten fietsafstand van het centrum en gratis parkeren. De buurt grenst aan natuurgebied ‘De Hoge Boekel’, dus in het weekend ga je met gemak even een rondje wandelen of fietsen in het groen. In de wijk zijn veel voorzieningen, zoals scholen, het grote MIRO-winkelcentrum en een supermarkt om de hoek.
Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Modern wonen in een authentieke sfeer."
Indeling van de woning
Begane grond: De voordeur in de authentieke gevel komt uit in een lange gang, met hier de trapopgang en twee ingangen naar de living. De voor- en achterkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend is de dichte keuken met gaskookplaat, oven vaatwasser en koelkast. Achter de keuken is een portaal met ruimte voor de wasmachine, en aansluitend de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet.
1e verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. De ruime slaapkamers zijn beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed.
2e verdieping: Via een vlizotrap kom je op de bergzolder.
Tuin: De achtertuin op het westen is volledig bestraat en vraagt weinig onderhoud. De achtertuin bereiken we via de achterdeur of via de poort aan de zijkant van de woning (achterom).
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1910.
- Perceeloppervlakte: m2.
- Woonoppervlakte: 86,3 m2.
- Inhoud: 341 m3.
- Tuin op het westen.
- Dubbel glas.
- Energielabel E
- Kozijnen: hout.
- HR-combi-ketel 2014
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.849
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1910
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostveenweg 90 in Enschede
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 235.000 -
252.000
+8.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 2.849/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Oostveenweg 90 in Enschede ligt tussen de 235.000 en 252.000 euro. Deze waarde is 12.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostveenweg. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostveenweg 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oostveenweg 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
19
onderboden
3
op vraagprijs
27
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostveenweg 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Oostveenweg 90.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostveenweg 90 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,81 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 2,33 km |
Snelweg afrit | 3,59 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.603
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
+6.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostveenweg 90.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus