Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marthalaan in Enschede ligt deze karakteristieke en grote woning. Marthalaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 351 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.099 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Marthalaan 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.099 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Marthalaan 31 is 1.079.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 220% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marthalaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Marthalaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marthalaan 31 in Enschede ligt tussen de 1.134.000 en 1.317.000 euro. Deze waarde is 144% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marthalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marthalaan 31? Bekijk het complete waarderapport.
