7533 AR Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lipperkerkstraat in Enschede ligt deze unieke eengezinswoning. Lipperkerkstraat 528 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Lipperkerkstraat 528 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lipperkerkstraat 528 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Lipperkerkstraat 528 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lipperkerkstraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lipperkerkstraat 528.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lipperkerkstraat 528 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Lipperkerks. 290
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Bretelerhor. 4
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Morsestraat 12
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Van Leeuwen. 139
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Oostveenweg 130
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Gronausestr. 40
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Primulastra. 25
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Oosterstraat 177
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Resedastraat 14
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Weemhoffhor. 29
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Lipperkerkstraat 528 nu tussen € 519.000 en € 604.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lipperkerkstraat 528 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
