Lonnekerweg 220 7532 RD Enschede
€ 2.500 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.560 -
1.800 /mnd
Wonen
155 m2
Kamers
3
Aan een rustige weg rond natuurgebied Hoge Boekel ligt deze prachtige vrijstaande woning met geweldig vrij uitzicht rondom. Op dit landgoed geniet je optimaal van het buitenleven; veel rust, een zee aan ruimte en veel vrijheid. Het enige wat je hier hoort is het geruis van de wind door de bomen en zingende vogels.
Ook in de woning is er geen gebrek aan ruimte, alle ruimtes hebben een riante afmeting en met zowel een badkamer én een slaapkamer op de begane grond is het mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen.
Over de woning:
De indrukwekkende oprijlaan met een afgesloten hek geeft toegang tot de woning en de achterliggende vrijstaande stalling waar meerdere auto's, maar ook bijvoorbeeld een caravan of camper makkelijk kunnen staan.
Begane grond:
Stap via de entree binnen in de ruime ontvangsthal, voorzien van een garderobe en de toiletruimte. De riante woonkamer met een natuurstenen vloer heeft rondom veel ramen waardoor er fijn daglicht is. De keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien zoals een inductie kookplaat, oven en vaatwasser en biedt ruimte genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Er is voldoende werk- en bergruimte in de keuken aanwezig met tevens een bijkeuken direct achter de keuken, hier vindt je de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via de hal is de eerste slaapkamer bereikbaar, met een en suite badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop met een prachtige vide welke uitkijkt op de hal beneden. Er zijn twee ruime slaapkamers op deze verdieping aanwezig, evenals de tweede badkamer met douche en dubbele wastafel en toilet. De cv ruimte en een ruime bergruimte.
Bijgebouw inpandig (plattegrond niet aanwezig):
Via de bijkeuken is het bijgebouw te bereiken met toegang tot o.a. garage met elektrische deur, berging tbv. fietsen (ca. 50m2) en verwarmde extra berging (ca 12 m2).
Buiten:
Zowel via de schuifpui in de woonkamer als via de keuken én via de bijkeuken, is het overdekte terras bereikbaar. De glazen schuifpui zorgt er voor dat je hier windvrij kunt zitten. Een heerlijke plek om tot 's avonds laat te genieten en helemaal wanneer de buitenhaard wordt aangestoken!
Het landgoed is prachtig aangelegd met hoge bomen, een gazon en diverse perken rondom. De boomgaard is omhaagd.
Stalling:
In de achterliggende vrijstaande stalling is ruimte voor meerdere auto's of bijvoorbeeld een caravan of camper.
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- Centraal stofzuigsysteem
- Foto's geven enkel een impressie, de woning zal gestoffeerd worden opgeleverd.
Bijzonderheden huurovereenkomst:
- Aanvaarding: in overleg;
- De huurprijs is € 2.500,- per maand.
- De huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water, elektra en telefonie/internet.
- Het voorschot servicekosten bedraagt € 250,- per maand en komt ten goede aan tuinonderhoud, alarm en elektrische poort en garagedeur.
- Eenmalige waarborgsom van één maandhuur inclusief servicekosten.
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de bruto maandhuur.
- Deze woning wordt te huur aangeboden voor een maximale huurperiode van 24 maanden.
Om voor het huren van deze woning in aanmerking te komen ontvangen wij graag de:
- Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning;
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs volgens de huidige AVG regeling;
- Kopie van 3 meest recente loonstroken;
- Kopie salarisstorting overeenkomend met meest 3 recente loonstroken;
- Kopie werkgeversverklaring;
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder;
- Kopie / screenshot BKR;
- In het geval van een koopwoning moet men een kopie van de eigendomsakte aanleveren of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld;
Inlichtingen: Snelder Zijlstra Makelaars te Enschede, tel: 053 – 485 22 22
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.500,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.750
- Servicekosten € 250 per maand
- Inrichting Gemeubileerd
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Inhoud 1100 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lonnekerweg 220 in Enschede
We kunnen er naast zitten voor Lonnekerweg 220. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 711.000 -
767.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lonnekerweg 220 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lonnekerweg 220 in Enschede ligt tussen de 711.000 en 767.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lonnekerweg 220.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lonnekerweg 220 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,88 km |
Bushalte | 1,32 km |
Centrum | 4,94 km |
Snelweg afrit | 7,27 km |
Supermarkt | 1,77 km |
Kinderopvang | 0,90 km |
Basisonderwijs | 1,08 km |
Voortgezetonderwijs | 4,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 854.062
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+21.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt