In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lobbenslaghorst 21 Enschede is

€ 931.000 - 1.082.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Lobbenslaghorst 21 7531 MC Enschede

238m²

492m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lobbenslaghorst in Enschede ligt deze karakteristieke en grote woning. Lobbenslaghorst 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 492 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lobbenslaghorst. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Lobbenslaghorst 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 492 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lobbenslaghorst 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 931.000 – 1.082.000
Woningwaarde
+2.44%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24390
Hypotheeksom € 1007000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 1141,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1671,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Lobbenslaghorst 21

De WOZ-waarde van Lobbenslaghorst 21 is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lobbenslaghorst en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lobbenslaghorst 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.816
  • Woningwaarde jaartrend +2.22%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 3.12km - Treinstation
Oldenzaal 8.24km - Treinstation
Enschede Kennispark 8.48km - Treinstation
Scholen
Paus Joannes 0.36km - School
Gereformeerde Basisschool De Fontein 1.07km - School
Openbare Basisschool La Res 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Lobbenslaghorst 21 7531 MC Enschede

238m²

492m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lobbenslaghorst 21 in Enschede ligt tussen de 931.000 en 1.082.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lobbenslaghorst. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lobbenslaghorst 21? Bekijk het complete waarderapport.