7531 HB Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Noord Esmarkerrondweg in Enschede ligt deze bijzondere en ruime woning. Noord Esmarkerrondweg 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.045 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 174% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 129.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Noord Esmarkerrondweg 65 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Noord Esmarkerrondweg 65 is 863.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 120.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noord Esmarkerrondweg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noord Esmarkerrondweg 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noord Esmarkerrondweg 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.450.000
Singravenla. 12
282 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Twickellaan 15
325 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Singravenla. 16
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.580.000
Singravenla. 9
373 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.250.000
Minkmaatstr. 274
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 700.000
Twickellaan 8
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Heeckerenla. 9
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.025.000
Vaarwerkhor. 35
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.550.000
Noord Esmar. 135
373 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Oldenzaalse. 609
135 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Noord Esmarkerrondweg 65 nu tussen € 916.000 en € 1.049.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noord Esmarkerrondweg 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
