logo Huispedia

Welnahorst 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Welnahorst 41 7531 GJ Enschede

Realistische vraagprijs € 470.000 - 520.000
Wonen 136 m2
Perceel 361 m2
Kamers 7

Gelegen in Enschede ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Welnahorst. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Welnahorst 41 is gelegen in de buurt Park Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 361 m2
  • Inhoud 539 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Welnahorst 41 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 470.000 - 520.000
+5.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Welnahorst 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Welnahorst 41 in Enschede ligt tussen de 470.000 en 520.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Welnahorst 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lage Bothofstraat 380
Lage Bothof. 380 Enschede
82%
110 m² -26 m²
294 m² -67 m²
hoekwoning
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ribbelthorst 18
Ribbelthorst 18 Enschede
74%
100 m² -36 m²
163 m² -198 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bouwhuishorst 11
Bouwhuishor. 11 Enschede
80%
123 m² -13 m²
233 m² -128 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ribbelthorst 56
Ribbelthorst 56 Enschede
75%
128 m² -8 m²
181 m² -180 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Welnahorst 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Welnahorst 41 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,88 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 3,27 km
Snelweg afrit 4,69 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 0,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 327.228

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Welnahorst 41.