7531 CW Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Irisstraat in Enschede ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Irisstraat 52 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Irisstraat 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Irisstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Irisstraat 52 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irisstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Irisstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Irisstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Lipperkerks. 290
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Resedastraat 14
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hoevinkstra. 13
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Dahliastraat 173
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Ringovenstr. 27
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Ribbelerbri. 48
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Anemoonstra. 81
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Anemoonstra. 29
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Minkmaatstr. 237
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lipperkerks. 339
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Irisstraat 52 in Enschede ligt tussen € 388.000 en € 451.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Irisstraat 52 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
