Brandemaatweg 116 7524 PD Enschede

401 m²
wonen
2.500 m²
perceel
9
kamers
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.828.000 – 2.125.000 Let op, groot perceel
2022
Bouwjaar
€ 1.828.000 – 2.125.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Brandemaatweg in Enschede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Brandemaatweg 116 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 401 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een definitief energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Brandemaatweg 116 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 401 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Externe bergruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 2500 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (30m2) , Berging vrijstaand (30m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brandemaatweg 116 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.828.000 – 2.125.000
Woningwaarde
+0.46%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43770
Hypotheeksom € 1976000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 2282,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 2812,-
Geschatte belasting € 234 /mnd
WOZ Brandemaatweg 116

De WOZ-waarde van Brandemaatweg 116 is 1.749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandemaatweg en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brandemaatweg 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.362
  • Woningwaarde jaartrend +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 2.55km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.52km - Treinstation
Hengelo Oost 8.01km - Treinstation
Scholen
Bonifatius 0.66km - School
Toermalijn 1.31km - School
Openbare Basisschool Roombeek 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brandemaatweg 116 in Enschede ligt tussen de 1.828.000 en 2.125.000 euro. Deze waarde is 122.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brandemaatweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brandemaatweg 116? Bekijk het complete waarderapport.