Brandemaatweg 116 7524 PD Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Brandemaatweg in Enschede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Brandemaatweg 116 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 401 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Brandemaatweg 116 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.828.000 - 2.125.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 401 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 2500 m2
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Berging vrijstaand (30m2) , Berging vrijstaand (30m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brandemaatweg 116 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Brandemaatweg 116 is 1.749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandemaatweg en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brandemaatweg 116.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.362
- Woningwaarde jaartrend +1.69%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brandemaatweg 116 in Enschede ligt tussen de 1.828.000 en 2.125.000 euro. Deze waarde is 122.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brandemaatweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brandemaatweg 116? Bekijk het complete waarderapport.