Kleine Linderesweg 50
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Kleine Linderesweg 50 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 2.400.000
-
Te koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noord Esmar. 149 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
-
Stokhorstla. 83 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.200.000Winnend bod
-
Vaarwerkhor. 101 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 439.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kleine Linderesweg 50 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 56.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Linderesweg 50.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.02 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 5.73 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
- Enschede 4.59 km · Treinstation
- Oldenzaal 7.91 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 10.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 730 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kleine Linderesweg 50 in Enschede ligt tussen de 860.000 en 1.187.000 euro. Deze waarde is 80.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleine Linderesweg. Met een vraagprijs van € 2.400.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleine Linderesweg 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Kleine Linderesweg 50 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 860.000 en € 1.187.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.400.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 12.308 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.814 per m². Deze woning is dus 156% duurder per m².
Hoe lang staat Kleine Linderesweg 50 al te koop?
17 maanden, sinds 26 mei 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 195 m² groot. Het perceel is 72410 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 820 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 990 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Enschede op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Oldenzaal op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Enschede Kennispark op 10 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Noord Esmarke te wonen?
Er wonen ongeveer 335 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.