Woningwaarde van Niersstraat 71 Enschede is
€ 233.000 - 271.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 juni 2025
Vraagprijs
€ 209.000Bod
Gelegen aan de Niersstraat in Enschede ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Niersstraat 71 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Niersstraat 71 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Niersstraat 71 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Niersstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Niersstraat 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Niersstraat 71 in Enschede ligt tussen de 233.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Niersstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Niersstraat 71? Bekijk het complete waarderapport.
