Vanekerstraat 249 7523 HP Enschede

Het appartement maakt deel uit van het complex genaamd ‘Vanekerstaete’, gelegen in een groene en rustige buurt met alle voorzieningen om de hoek. Voor de deur vind je ruime parkeergelegenheid. Bij binnenkomst tref je een verzorgde, gezamenlijke entree met liften, intercom, postbussen en trappenhuis. Het gebouw is goed rolstoeltoegankelijk.

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 242-. In dit bedrag zijn o.a. de opstal/glasverzekering en diverse andere verzekeringen en zelfs het waterverbruik voor privé begrepen. Ook zijn de administratie, schoonmaak en het onderhoud en de verlichting van de algemene ruimten hierin begrepen. Ook toekomstige verduurzamingsplannen en verbeteringen worden hiermee gefinancierd.

Daarnaast wordt het complex verwarmd via blokverwarming. Hiervoor betaal je een voorschot van € 35,-- per maand aan stookkosten.
De VvE heeft een zeer actief bestuur alsmede een professionele beheerder.
Er is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Het appartement is gelegen op de tiende verdieping en heeft daardoor een uniek uitzicht op het groene buitengebied.
Op loopafstand bevinden zich twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen en diverse scholen. Binnen enkele minuten wandel of fiets je het buitengebied in voor een ommetje in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: stadsbussen stoppen voor de deur en via de nabijgelegen A1 zijn omliggende steden goed bereikbaar. De Universiteit van Twente en de gezellige Oude Markt in het centrum zijn binnen circa een kwartier fietsen te bereiken.

Indeling:
Vanuit de hal bereik je een eenvoudige keuken, het toilet, een slaapkamer en een gezellige woonkamer met veel lichtinval. Daarna bereik je via een klein halletje de tweede slaapkamer, een ruime bergkast alsmede een ruime badkamer met 2e toilet. De badkamer is voorzien van bad/douche en een badkamermeubel.
Het appartement beschikt over twee ruime balkons.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1969
- Berging op begane grond: 8 m²
- Extra (unieke) bergruimte op de 10e verdieping: 6 m²
- Woonoppervlakte: 73 m²
- Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas HR++
- Energielabel: C
- Verwarming: Blokverwarming
- Warm water: Elektrische boiler eigendom, 2025
- Schilrenovatie buitenzijde van 2003
- Kunststof buitenkozijnen van 2003
- Tevens zal er in de koopovereenkomst een "niet zelfbewoningsclausule" worden
opgenomen.

Toon meer Toon minder