Huispedia
87 m2 wonen
4 kamers
C

Vanekerstraat 241

87 m²
4 kamers
C
7523 HP Enschede
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.161/m²
Vraagprijs per m²
€ 250K – 277K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In Enschede Noord bevindt zich dit fraaie, praktisch ingedeelde 4-kamerappartement. Het appartement ligt op de 9e verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging in het souterrain.
Voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en een kinderboerderij zijn allemaal op loopafstand te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en is het centrum van Enschede, met onder andere de Oude Markt, binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken. Ook omliggende dorpen en de universiteit zijn eenvoudig bereikbaar.
De indeling bestaat uit een entree met hal, meterkast en een toiletruimte met een klein wasbakje en kraan. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De lichte woonkamer sluit aan op het ruime balkon en daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig. De keuken is uitgerust met een inbouwkeuken en diverse apparatuur en geeft toegang tot een tweede balkon.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een afgesloten entree, centrale hal, lift en trappenhuis. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Servicekosten:
Bij aankoop van het appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 294,-. Dit bedrag is inclusief onder andere de opstalverzekering, reserveringen voor onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimtes.
Daarnaast wordt er een voorschot voor de blokverwarming gerekend van circa € 30,- per maand.
Kenmerken:
Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 87 m². Energielabel C.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 250.000 - 277.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1969
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
271 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 294 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop
  3. 08-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 250.000 – 277.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.023/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dommelstraat 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Vanekerstra. 227 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Vanekerstra. 249 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9510
€
Hypotheeksom € 263000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 245.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vanekerstraat 241

De WOZ-waarde van Vanekerstraat 241 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vanekerstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vanekerstraat 241.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 294,- /mnd
Kosten € 294 /mnd

Een beeld van Enschede-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Enschede 2.18 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 5.86 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 8.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vanekerstraat 241 in Enschede ligt tussen de 250.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vanekerstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vanekerstraat 241? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.