Lorentzlaan 12, Enschede
200 m²
620 m² perceel
8 kamers
€ 1.000.000
Hoog in de markt
Bamshoevelaan 69 7523 JJ Enschede
€ 950.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 881.000 -
974.000
Wonen
199 m2
Perceel
659 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wie wil dat nu niet: écht thuiskomen. Thuiskomen in deze prachtige, vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 200 m², waar je achter elke deur en achter elke muur weer een verrassing te wachten staat. Deze villa maakt indruk als je er voor staat, maar onthult zich pas als je je voet over de drempel zet. Wanneer je de woning ontdekt hebt laat hij je niet meer los en dat wil je ook niet meer. Hij is als een verborgen parel en hij kan van jou zijn!
De woning ademt rust uit en heeft een gebalanceerde uitstraling. Gebouwd in 2005 met de mooiste materialen en bijzondere details. Niet zomaar gekozen uit een boekje, maar onder architectuur gebouwd door MAAS Architecten en vervolgens met smaak ingericht en altijd met liefde bewoond. In 2015 heeft de architect André Beumers getekend voor de uitbreiding op de bestaande woning, wat geweldig heeft uitgepakt met op de verdieping twee extra slaapkamers en een extra badkamer.
De locatie
De villa is gelegen in de woonwijk Roombeek aan de ruim opgezette Bamshoevelaan. Alleen bestemmingsverkeer rijdt door deze laan, waar de kinderen nog prima op straat kunnen spelen. De naastgelegen “Cultuurmijl” met verschillende culturele instellingen zoals het Rijksmuseum Twenthe en de Museumfabriek verbindt de wijk met het Wilminktheater in het bruisende stadscentrum.
Winkelcentrum “Op de Brouwerij” met verschillende retailers en speciaalzaken is in minder dan vijf minuten wandelen te bereiken.
De begane grond
Wanneer je de living binnenstapt kom je meteen in de centraal gelegen eetkamer; echt wel de verbindende ruimte in de woning. Plek genoeg voor een lange eettafel waar je ’s morgens de krant leest, later heerlijk met het gezin dineert en waar je in de avond vrienden entertaint met een goed glas wijn. Vanuit hier kijk je alle kanten op; richting de zitkamer met een fijne houthaard en de daar achter gelegen werkkamer, naar de keuken met kookeiland, maar ook kijk je vanaf hier naar de bovenverdieping; de ruimtes op de eerste verdieping zijn namelijk verbonden middels een gewaagde hard glazen vloer. Een super leuk en speels detail welke ook nog eens zorgt voor extra veel lichtinval.
Wat verborgen blijft vanuit de living; De direct achter de keuken gelegen bijkeuken met toegang tot de kelder en de inpandige garage welke je via de ontvangsthal bereikt.
Nog even terug naar de keuken; strak van vormgeving en ruim van afmeting, je zal elkaar dan ook niet snel voor de voeten lopen. Je kijkt vanaf het aanrecht uit op de achtertuin en ’s zomers kun je de schuifpui lekker open zetten. Qua apparatuur heeft de keuken alles wat je wenst waaronder een recent vernieuwde inductiekookplaat, een vaatwasser, koelkast en een 90 centimeter brede oven.
Baden en Slapen
De woning beschikt over vijf slaapkamers welke zijn te vinden op de eerste verdieping.
Dankzij de latere uitbreiding van de woning zijn er niet één maar twee master bedrooms te vinden in de woning. Beide kamers zijn voorzien van op maat gemaakte garderobekasten en hebben ook allebei een badkamer en suite met een wastafel en douche, én een eigen toiletruimte.
Voor de drie andere slaapkamers is er een badkamer voorzien van een bad, douche en wastafel en een separaat toilet via de hal te bereiken.
Ook op de verdieping; een kleinere kamer welke prima kan dienen als werkkamer of berging.
Buiten
Helemaal passend bij het ontwerp van de woning zijn er rond de woning mooie struiken, bomen en een beukenhaag te vinden.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor heerlijke zomeravonden. Er zijn dan ook verschillende plekjes gecreëerd om te ontspannen en waar je volledig vrij zit. Er is een overdekt terras direct aan de woning met een fijne buitenhaard, maar ook is er een overdekt terras bij het houten tuinhuis gecreëerd.
Parkeren
Er zijn verschillende plekken om voertuigen op eigen perceel te kunnen parkeren. Er zijn drie parkeerplaatsen, plus een vierde afgeschermde. Uniek, want die mogelijk vind je niet snel en zeker niet op de Bamshoevelaan.
Ook is is een ruime inpandig te bereiken garage waar genoeg plek is voor een auto en waar tevens vaste kasten aanwezig zijn welke dienen als berging. Ook vind je hier de aansluiting voor het witgoed.
Bijzonderheden:
- Ruimte genoeg; naast de woonoppervlakte van 199.2 m² telt de overige inpandige ruimte (garage en kelder) nog eens 31 m².
- De woning is goed geïsoleerd en heeft dan ook een gunstig energielabel A.
- De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
- Levensbestendig wonen is hier mogelijk dankzij de aparte kamer beneden en de mogelijkheid om (op vrij eenvoudige wijze) een badkamer te creëren in een gedeelte van de garage.
Kenmerken:
Bouwjaar 2005, de opbouw is geplaatst in 2015. Inhoud 852 m³. Perceelgrootte 659 m².
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Heeft u interesse in deze villa? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.774
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 659 m2
- Inhoud 852 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bamshoevelaan 69 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 881.000 -
974.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 4.774/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bamshoevelaan 69 in Enschede ligt tussen de 881.000 en 974.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bamshoevelaan 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bamshoevelaan 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-04-2015
Verkocht
16-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 97,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bamshoevelaan 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bamshoevelaan 69 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 3,11 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 492.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bamshoevelaan 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bamshoevelaan 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bamshoevelaan 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bamshoevelaan 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus