Woningwaarde van IJsselstraat 2 Enschede is
€ 312.000 - 363.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
IJsselstraat 2 7523 GC Enschede
124m²
327m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de IJsselstraat in Enschede ligt deze prachtige woning. IJsselstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 327 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de IJsselstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 60.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. IJsselstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 327 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van IJsselstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van IJsselstraat 2 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.528
- Woningwaarde jaartrend +1.06%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.IJsselstraat 2 7523 GC Enschede
124m²
327m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van IJsselstraat 2 in Enschede ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsselstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsselstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.