Lijsterstraat 101 7523 ES Enschede

Deze tussenwoning is een echte kanshebber voor wie op zoek is naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt vormgeven. De basis is goed, de indeling praktisch en de mogelijkheden volop aanwezig om hier jouw eigen, fijne thuis te realiseren. De woning is beneden behoorlijk uitgebouwd en beschikt over een eigen garagebox die te bereiken is vanuit de achtertuin en de toegangsweg aan de achterzijde. Dus ben je die klusser? Kom dan kijken.

De woning ligt in een doorgaande straat in Enschede, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en via nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting het centrum of daarbuiten. Ook het buitengebied is snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree stap je binnen in de hal, waar zich de trapopgang en toilet bevinden. Vanuit hier kom je in de woonkamer, een fijne doorzonruimte. Aan de achterzijde is de woning behoorlijk uitgebouwd en sluit de keuken aan op de leefruimte. Deze is momenteel eenvoudig uitgevoerd, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om hier een moderne keuken te realiseren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is functioneel maar gedateerd.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een achtertuin, gericht op het noorden, waar je een fijne buitenplek van kunt maken. De tuin beschikt over een achterom.

Garagebox:
Aan de achterzijde van de woning, te bereiken ook vanuit de tuin, vind je de garage. Handig voor het parkeren van je auto of gewoon het bergen van al je spullen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Type woning: Tussenwoning;
- Aantal slaapkamers: 2;
- Woonoppervlakte: 111 m²;
- Energielabel: D (geldig tot 17-03-2036);
- Kluswoning met veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren;
- Garagebox aanwezig;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: as is, where is clausule, niet-zelfbewonigsclausule en asbestclausule en tevens een opkoopbeschermingsclausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder