7523 EH Enschede · Bijgewerkt op 6 april 2026
122 m² wonen · 232 m² perceel · Bouwjaar 1928
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 326.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pluvierstraat in Enschede ligt deze karakteristieke woning. Pluvierstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Pluvierstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Pluvierstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Pluvierstraat 22 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pluvierstraat en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Pluvierstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pluvierstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 235.000
Lijsterstra. 101
111 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 275.000
Reigerstraat 69
89 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
Verkoopprijs onbekend
IJsselstraat 4
115 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 299.000
Mekkelholts. 132
117 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 259.000
Gruttostraat 67
87 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 269.000
Lijsterstra. 83
111 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 265.000
Gruttostraat 6
89 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 235.000
Valkenstraat 53
88 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 189.000
Valkenstraat 63
89 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 295.000
Mekkelholts. 152
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pluvierstraat 22 op € 326.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pluvierstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)