Woningwaarde van Vechtstraat 41 Enschede is
€ 341.000 - 396.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Vechtstraat 41 7523 CT Enschede
71m²
212m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 maart 2024
Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vechtstraat in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vechtstraat 41 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vechtstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Vechtstraat 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1948
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vechtstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Vechtstraat 41 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vechtstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vechtstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.528
- Woningwaarde jaartrend +1.06%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vechtstraat 41 7523 CT Enschede
71m²
212m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vechtstraat 41 in Enschede ligt tussen de 341.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vechtstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vechtstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.