Aangeboden door Eigenaar
Montbretiastraat 4, Enschede
1 maand
68 m²
92 m² perceel
4 kamers
€ 200.000
Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Geschatte woningwaarde
€ 223.000 -
246.000
Geschatte woningwaarde
Gelegen in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning in de IJsvogelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E. De laatste WOZ-waarde van IJsvogelstraat 2 is nog niet bekend.
Leuk wonen in Enschede. Dat kan goed in deze buurt. IJsvogelstraat 2 is gelegen in de buurt Mekkelholt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goe bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van IJsvogelstraat 2 in Enschede.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.901
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
Energie
-
Energielabel
E
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceel 154 m2
- Inhoud 337 m3
Actuele woningwaarde van IJsvogelstraat 2 in Enschede
Geschatte vraagprijs
€ 223.000 -
246.000
februari 2023
- Verandering sinds jan
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 229.600 (-2.3%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor IJsvogelstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van IJsvogelstraat 2 sinds januari gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van IJsvogelstraat 2 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsvogelstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsvogelstraat 2 is goed.
Treinstation
6 min. fietsen
1,77 km
Bushalte
2 min. lopen
0,11 km
Centrum
7 min. fietsen
1,81 km
Snelweg afrit
7 min. rijden
4,05km
Supermarkt
4 min. lopen
0,26 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,31 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,27 km
Voortgezetonderwijs
3 min. lopen
0,22 km
Kaart wordt geladen
IJsvogelstraat 2
7523 WH Enschede
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.481
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702
-2.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
